Descrizione
In uno dei quartieri più prestigiosi di Firenze proponiamo in vendita, ad un prezzo estremamente interessante, un luminoso piano terra rialzato con giardino esclusivo e cantina. L'appartamento, di ampia metratura, con controsoffittato a mt 3.60, si presta a un uso residenziale per famiglie numerose o per professionisti che necessitano di uno studio all'interno della propria abitazione. Recentemente ristrutturato con materiali di pregio, finiture ricercate e impianti di prima levatura, l’appartamento è dotato di ogni comfort e, nel rispetto dello stile “classico”, non necessita di alcun adeguamento. I marmi della zona giorno, utilizzati anche per i rivestimenti a boiserie dei bagni, lasciano il posto ad un pavimento in parquet impiegato nella zona notte; i serramenti in legno , rifiniti con laccatura in tinta e corredati di vetri a doppia camera e gas isolante garantiscono una perfetta tenuta ed isolamento acustico; l’impianto di climatizzazione canalizzata, l’impianto di filodiffusione e gli interfono di collegamento consentono di fruire l’immobile nel pieno rispetto di un’atmosfera ovattata e quieta. L’unità dispone anche di un doppio ingresso, utile a realizzare un eventuale frazionamento o la creazione di una dependance completamente indipendente. Nelle immediate vicinanze, ormai di imminente ultimazione, l’area “ex teatro comunale” ; sottoposta a completo rifacimento e qualificazione con la prossima apertura di location prestigiose; mentre il nuovo teatro del maggio musicale, i lungarni ed il parco delle Cascine, consentono di fruire degli spazi aperti di maggior gradevolezza che la città è in grado di offrire nelle ore diurne. Nelle ore serali si può fruire delle numerose opportunità offerte dalla movida cittadina dell’attiguo quartiere di San Frediano, distante circa un chilometro.
Completano la proprietà un’ampia cantina, anch’essa ristrutturata, e l’opportunità di creare, volendo, un box auto.
Il posizionamento dell’immobile risulta anche ideale anche per chi viaggia; essendo vicino alla stazione di Santa Maria Novella, lontana appena un chilometro, e distando poche centinaia di metri dalla tramvia cittadina, con cui si raggiunge comodamente anche l’aeroporto di città. In caso di uso di un’automobile anche il disimpegno dal traffico veicolare è facilitato dalla viabilità dell’area, e risulta facilitato l’accesso alle principali vie di accesso autostradale.