Descrizione
Villetta a schiera in asta a SantaTeresa di Gallura, in area naturale ben conservata , proprio di fronte alla famosa isola di Spargi con vista aperta a
360 gradi. L'immobile , con accesso autonomo, nonostante sia stato ultimato vari anni fa e mai abitato, si presenta, nel suo complesso, in discreto stato conservativo, tenuto conto del lungo periodo di mancata manutenzione e dell'attuale stato di abbandono in cui si oggi trova. Si riscontrano infatti tracce di umidità da infiltrazioni idriche e/o da risalita, abbastanza contenuti e allo stesso tempo importanti nella zona interrata , causati anche dalla vegetazione spontanea cresciuta oltremisura nel giardino pertinenziale.
All' abitazione si accede, al piano terreno, tramite un vialetto privato ed una pergola antistante l'ingresso , che introduce nella zona giorno con angolo cottura e living. Tramite un disimpegno si accede al bagno ed alla camera matrimoniale. Una scala conduce al piano seminterrato ove trovasi la cantina, lavanderia, un ripostiglio, uno scannafosso e un bagno di servizio. Ad accrescere la godibilità del bene la terrazza panoramica sovrastante l'immobile . Di pertinenza, oltre ad un ampio resede , il posto auto esterno in immediata adiacenza .
I confini dell'unità sono costituiti in parte da muri posati a secco con pietre locali e di pregio ed in parte da vegetazione spontanea. La pergola è da rinvigorire e la cannicciata da sostituire integralmente. Inoltre, l’immobile necessita di un adeguato sistema di raccolta e di smaltimento delle acque piovane , causa delle continue infiltrazioni idriche all’interno del piano interrato del fabbricato. L'abitazione gode di una magnifica posizione ed esposizione , è ben distribuita e consente un'ottimale fruibilità degli spazi esterni , godendo di due terrazze , di cui una a tetto con vista aperta panoramica e di un posto auto di pertinenza esclusiva.
L'immobile è stato ben concepito e gode della presenza di aperture e aereazioni di tutti gli ambienti , anche quelli interrati, al servizio dei quali è stato realizzato un bagno di servizio.
Siamo specializzati in operazioni di acquisto in PRE-ASTA, SALDO E STRALCIO, NPL.
In asta assistiamo il cliente in tutte le fasi della procedura mediante il coordinamento delle attività e l'interazione di professionisti competenti per aree specifiche (immobiliari, tecniche, legali, finanziarie) , dalla ricerca dell’immobile fino , in caso di acquisto, alla consegna dello stesso.
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